قائمة شاملة للتحقق من عرض سعر المنزل مسبق الصنع

ابدأ بسياق المنتج والمشروع

تستخدم مقارنة بناء الوحدات الموثوقة نفس ملخص المشروع والنطاق التقني وافتراضات الوجهة لكل مورد. ولا يمثل سعر المصنع وحده تكلفة المشروع الذي تم إنزاله وتركيبه، ولا يحل الكتيب محل الرسومات الخاصة بالنموذج أو بيانات التعبئة أو المراجعة الهندسية المحلية.

ويجب أن تفصل المقارنة التجارية بين إمدادات المصانع واللوجستيات والعمل في الوجهة النهائية وبدلات المخاطر؛ وإلا فإن أقل رقم رئيسي قد لا يكون أقل تكلفة للمشروع المكتمل.

ابدأ بنتيجة التشغيل بدلاً من نموذج الكتالوج. مستخدمو الوثائق، ونمط الإقامة، ووظائف الغرف، والقيود المفروضة على الموقع، وحجم المشروع وتاريخ التسليم. يتيح هذا للفريق رفض التكوينات التي تبدو مناسبة ولكن لا يمكن أن تدعم العملية المقصودة.

إطار اتخاذ القرار

مراجعة القرارات التالية في مراحل عرض السعر والموافقة على الرسم ومراحل ما قبل الشحن. إذا تغيرت الاستجابة، فقم بتحديث تكلفتها وجدولها الزمني وواجهات المصب في نفس الوقت.

بناء نطاق تقني وتجاري قابل للمقارنة

استخدام الجداول الزمنية لإزالة الكلمات الغامضة مثل القياسية، قسط أو كاملة. تحديد نظام الإطار الدقيق، والتراكمات، والأجهزة، والزجاج، والانتهاء من الكلمة، والحمام، والمطبخ، والأساس الكهربائي، وحدود السباكة والملحقات الاختيارية.

عندما يتغير التصميم، وتحديث الأسعار والخدمات اللوجستية معا. افتتاح مختلفة، لوحة، حزمة المعدات أو وحدة العد يمكن أن تؤثر على الوزن، التعبئة، وقت التثبيت، الاستعراض المهني وتكلفة دورة الحياة.

سير عمل المشروع الموصى به

1. 01جمع مدخلات المشروعتأكيد الموقع والإشغال والبرنامج والقيود وأصحاب القرار.
2. 02طلبات مقترحات مماثلةاستخدم قائمة مرجعية واحدة للرسم والنطاق واللوجستيات لجميع مقدمي العروض.
3. 03إغلاق المؤهلاتحل الاستثناءات والبنود المؤقتة ومسؤوليات الوجهة.
4. 04تصنيع ومراقبة عمل الموقعالإفراج عن المراجعات المعتمدة ورصد مهام الاستعداد الموازية.
5. 05القبول الكاملفحص السجلات وحالة التسليم والتكليف وتسليم الضمان.

أغلق العناصر المفتوحة قبل أن تصل إلى المرحلة التالية. يمكن أن يؤدي افتراض النقل أو الأساس الذي لم يتم حله إلى القضاء على النموذج الذي دخل بالفعل الإنتاج.

قائمة المعلومات والأدلة المرجعية

• البلد والميناء الوجهة وعنوان الموقع وجهات الاتصال المحلية للموافقة
• الاستخدام والإشغال وفترة التشغيل والكمية وتاريخ الافتتاح المستهدف
• النموذج والأبعاد الخارجية وصافي المساحة القابلة للاستخدام وخطة الأرضية المعتمدة
• أساس التصميم الهيكلي، وبناء لوحة، والتشطيبات والمعدات المثبتة
• المعايير الكهربائية ونقاط السباكة والمياه ومياه الصرف الصحي والتهوية
• الأبعاد المعبأة والأوزان وخطة الحاوية والطريق وطريقة التفريغ
• أسس، إرساء، الطقس الختم، التجمع والتكليف المسؤولية
• مراجعة عرض السعر، incoterm، معالم الدفع، التفتيش، الضمان وقطع الغيار

الأخطاء الشائعة لتجنب

• مقارنة حدود العرض المختلفة كما لو كانت الأسعار متساوية.
• الموافقة على الصور التي تم تنظيمها بدون رسم الأبعاد وجدول الانتهاء.
• ترك الأساسات أو الوصول أو وضع الرافعة أو سعة المرافق حتى يتم شحن الوحدات بالفعل.
• استخدام تقرير اختبار أو بيان هيكلي لا يحدد النموذج والتكوين المطلوبين.
• تغيير الفتحات أو المواد أو المعدات دون تحديث الأسعار والرسومات وسجلات الإنتاج والمراجعة المحلية.

تنسيق المعلومات وكذلك العمل البدني. يحتاج الفريق المحلي إلى الأحمال والأبعاد والواجهات الحالية؛ يحتاج المصنع إلى معايير الموقع ومعايير المنفعة وحدود الوصول.